Oszczędzanie energii cieplnej w budynkach zabytkowych
O tym, że zarządzanie dużym i rozproszonym majątkiem jest trudne, wiadomo nie od dziś.
Do takich nieruchomości, należy także prezentowany przez nas, w ramach niniejszego studium przypadku, budynek siedziby Polskich Koleji Państwowych S.A. Oddział gospodarowania nieruchomościami w Gdańsku, o powierzchni 16 tys. m2, położony w centrum miasta, zabytkowym gmachu dawniej Dyrekcji Kolei Wolnego Miasta Gdańska.
Obiekt z racji swojego zabytkowego charakteru i nadzoru konserwatorskiego, nie może być termomodernizowany, co przekłada się na duże wyzwanie związane z kosztami energii i utrzymaniu komfortu cieplnego.
Od 3 lat, w realizacji tego zadania pomaga usługa regulacji Egain Edge. Biorąc pod uwagę przyszłe warunki zewnętrze, w tym temperaturę, wilgotność, ilość energii słonecznej, siłę i kierunek wiatru, jak i warunki wewnętrzne – temperaturę i wilgotność, system Egain szacuje dokładną ilość energii jaka jest potrzebna, do utrzymania zadanej przez zarządzających temperatury wewnętrznej. Cały proces jest analizowany i optymalizowany, nieprzerwanie przez algorytmy sztucznej inteligencji, sterujący regulatorem węzła cieplnego.
Instalacja jest prosta i szybka. Cały proces trwa kilka godzin. Urządzenia komunikują się radiowo, w oparciu o protokół Wireless M-BUS, a baterie starczają nawet na 10 lat.
Nasze doświadczenia pokazują, że budynki starszego typu, budowane z systemem pustki pomiędzy cegłami, osiągają
dzięki naszej optymalizacji bardzo dobre wyniki oszczędności na poziomie 15-24%.
Poniżej przedstawiamy oszczędności jakich wspólnie z PKP dokonaliśmy:
Oczywiście najważniejsze jest opinia naszego klienta:
„Zużycie energii cieplnej w budynku, siedziby OGN Gdańsk, oscylowało w okolicach 6 tys. GJ rocznie. Odkąd korzystamy tam z optymalizacji Egain, oscyluje w okolicach 4,5 tys. GJ rocznie. Jak łatwo policzyć, przy koszcie 75 zł za GJ, co roku, możemy przeznaczyć ponad 110 tys. zł na inne cele niż ogrzanie tego budynku.”
– Paweł Tomasik – Ekspert ds. optymalizacji zużycia energii elektrycznej
