Aktualności 8 stycznia, 2020

Zyskaj zaufanie mieszkańców spółdzielni – obniż koszty ciepła o 10% przy zwrocie inwestycji w 24 miesiące

Dzięki inicjatywom mieszkańców spółdzielni temat wzrostu cen ciepła nie schodzi z pierwszych stron gazet. Opłaty za ciepło rosną z roku na rok i dla niektórych rodzin stały się najistotniejszą pozycją w budżecie.

Frustracja mieszkańców wynika w szczególności ze wzrostów ceny ciepła, na które nie mają wpływu: podwyżki narzucone przez ciepłownie (lub działania URE), czy marnotrawstwo energii przez sąsiadów i nie-energooszczędne budynki.

W takich warunkach, władze spółdzielni zyskają sympatię i zaufanie mieszkańców, jeżeli konsekwentnie zajmą się obniżeniem strat energii. Omówmy zatem, jak możemy realnie wpłynąć na obniżenie rachunków.

Gdzie energii marnuje się najwięcej i jak temu zapobiec?

Przyczyna 1: Słaba izolacja budynku

To oczywista przyczyna strat energii, w szczególności w budownictwie sprzed kilkudziesięciu lat.

Rozwiązania są różne: dobudowa wiatrołapów, wymiana okien, izolacja ścian zewnętrznych i stropów. Jednak każda z tych inwestycji jest kosztowna i ma długi okres zwrotu – od kilkunastu do nawet 30 lat.

Przyczyna 2: Zachowania ludzkie

Zasłanianie grzejników, zapowietrzone grzejniki, nie używanie zaworów termostatycznych, czy przegrzewanie mieszkania (np. temp. w nocy powyżej 22 st. C).

Przykładów zachowań, które negatywnie wpływają na rachunki wszystkich mieszkańców jest mnóstwo. Jednak z poziomu zarządcy można optymalizować straty:

  • rozmieszczając czujniki temperatury i wilgotności w całej nieruchomości i utrzymując ją na podobnym poziomie,
  • dostosowując ilość wysyłanego ciepła do rzeczywistych potrzeb budynku i jego mieszkańców.

Wchodzimy tutaj w wątek zarządzania energią, dlatego przeanalizujemy go jeszcze głębiej.

Przyczyna 3: Nieefektywne zarządzanie energią

W węzłach cieplnych zarządzanie energią jest reaktywne, tzn. działają one na podstawie tego, co już się wydarzyło. Sposób ten ma znaczące wady:

1) Przy obniżeniu temperatury na zewnątrz, węzeł reaguje z poślizgiem i z opóźnieniem ogrzewa budynek, pompując do budynku dużą ilość ciepła.

2) Przy podwyższeniu temperatury, węzeł nadal pobiera ciepło z sieci i niepotrzebnie wysyła je do budynku.

Rozwiązaniem tego problemu są inteligentne systemy zarządzania ciepłem. Biorą pod uwagę znacznie więcej danych:

  • lokalizację i właściwości cieplne budynku,
  • temperaturę i wilgotność w nieruchomości,
  • właściwości węzła cieplnego,
  • prognozę pogody,
  • oraz aktualną temperaturę i wilgotność powietrza na zewnątrz.

Na podstawie tych danych system “wie” jak budynek zachowa się w przyszłych warunkach pogodowych i dostosuje ilość ciepła do jego rzeczywistych potrzeb.

SM Chełm w Gdańsku obniżyła zużycie ciepła o 16,9% r/r za pomocą systemu do zarządzania ciepłem

W 2014 roku zarząd SM „CHEŁM” postanowił walczyć z marnowaniem energii. Na okres testów wprowadzono szwedzki system do zarządzania ciepłem w 10 nieruchomościach, wybudowanych w latach 90-tych, podłączonych do wymienników grupowych.

“System Egain wygenerował oszczędności na poziomie 10,9% i uzyskał ten wynik na budynkach, w których dotychczasowe zużycia były już na niskim poziomie, około 80 kWh/m2.”
– Leszek Majewski, Prezes Zarządu SM Chełm

Po udanym okresie testów, Zarząd zainstalować system w kolejnych 17 nieruchomościach z lat 70-tych i 80-tych podłączonych do węzłów indywidualnych. Dzisiaj system działa na 38 węzłach cieplnych i obniżył zużycie o 16,9% r/r.

Zwrot inwestycji nie dłużej, niż w 2 lata

Koszt instalacji systemu jest jednorazowy, a miesięczny abonament za utrzymanie jest znacznie mniejszy od wygenerowanych przez system oszczędności.

21 kWh/m2 – tyle energii rocznie oszczędzają mieszkańcy SM “Ożarów” dzięki inteligentnemu systemowi zarządzania energią

Po instalacji zużycie energii spada przeciętnie o 12 kWh/m2 rocznie. Dla właściciela 50 metrowego mieszkania jest to aż 144 zł oszczędności.*

*Przy przyjętej cenie 0,24 zł za 1 kWh ciepła.

 Dzięki tak pozytywnym wynikom system ten działa już w 300 tys. mieszkań w 11 krajach. Najpopularniejszy jest w krajach skandynawskich – zainstalowany jest w co dziesiątym mieszkaniu.

 

Podziel się:

Zamów demo

Dzieli cię tylko chwila od zamówienia testu Systemu Egain. Nasz ekspert skontaktuje się z państwem w celu omówienia szczegółów.

Zamów demo

Dzieli cię tylko chwila od zamówienia testu Systemu Egain. Nasz ekspert skontaktuje się z państwem w celu omówienia szczegółów.

Skontaktuj się z nami.

Czy interesuje Cię Egain i nasze rozwiązania? Chętnie odpowiemy na Twoje pytania, a może trochę zaskoczymy.

Egain Polska Sp. z o.o.
ul. Bernarda Milskiego 1/37
80-809 Gdańsk
Polska

+48 505 456 781
info.pl@egain.io

support@egain.io