Studium Przypadku – Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ożarów”
Czyli jak spółdzielnia mieszkaniowa w Ożarowie Mazowieckim, trwale zmniejszyła zapotrzebowanie budynków na energie cieplną, dzięki zastosowaniu systemu do zarządzania
energią.
Spółdzielnia Mieszkaniowa „OŻARÓW” znajduje się w miejscowości Ożarów Mazowiecki, w bliskim sąsiedztwie Warszawy. Spółdzielnia administruje 30 budynkami mieszkalnymi wybudowanymi w latach 1960 – 1992 r. i ogrzewanymi ciepłem dostarczanym przez lokalną kotłownię gazową. Całkowita powierzchnia nieruchomości zarządzana przez spółdzielnie to 40 tys. m2. Budynki usytuowane są w centrum miasta, w pobliżu drogi Warszawa – Poznań.
Wyzwanie
SM „Ożarów” jak większość spółdzielni i zarządców nieruchomości, boryka się z problemem wzrostu cen nośników energii, które automatycznie przekładają się na wzrost cen rachunków za ciepło, i niezadowolenie mieszkańców. Zarządowi spółdzielni zależało na znalezieniu rozwiązania, które spowoduje utrzymanie poziomu opłat eksploatacyjnych oraz opłat za energię na jak najniższym poziomie. Dodatkowo zarząd poszukiwał rozwiązania, które nie obciąży budżetu spółdzielni, jest proste do uruchomienia i obsługi i przyniesie szybkie efekty ekonomiczne.
Rozwiązanie
Pierwszym krokiem do zrealizowania postawionych wyzwań było oszacowanie potencjalnych korzyści ekonomicznych i wybór odpowiednich elementów systemu do zarządzania energią Egain Edge.
Uwzględniając wielkość zasobów spółdzielni, jej lokalizację, rodzaj budynków, a także zasoby personelu, zaproponowano konkretne narzędzia i wypracowano jednolity sposób jego obsługi.
- Dokonano audytów i przeglądu infrastruktury ciepłowniczej
- Wdrożono system do optymalizacji energii cieplnej Egain Edge
- Uruchomiono regulację prognozową źródeł ciepła
- Opomiarowano instalację ciepłowniczą
- Przeprowadzono szkolenia dla pracowników działu technicznego i administratorów oraz dla zarządu
Rezultaty
Wdrożenie systemu do zarządzania energią Egain Edge, spowodowało, iż zużycie ciepła na budynkach spadło średnio o 17,2% tj . o 25,2 kWh/m2
Dodatkowo pracownicy techniczni, zyskali narządzie do kontroli kotłów gazowych i instalacji grzewczej, a zarząd i rada nadzorcza dostęp do raportów, statystyk i analiz generowanych przez system.
– Lech Toruszewski, Członek Zarządu SM „Ożarów”
System generuje rocznie około 200 tys. PLN, co przez 10 lat współpracy dało naszym mieszkańców ponad 2 mln PLN oszczędności. Dodatkowo, system daje łatwość dostępu do informacji o temperaturach utrzymywanych w lokalach oraz możliwość regulacji nastaw, bez wychodzenia z biura. Teraz w każdej chwili jesteśmy w stanie sprawdzić, jakie warunki panują w mieszkaniach członków spółdzielni. – Polecamy system Egain Edge właścicielom nieruchomości.
Chcesz dowiedzieć się więcej, jak możemy pomóc Tobie i Twoim mieszkańcom?
Egain Polska Sp. z o.o.
Wojciech Kubicki
wojciech.kubicki@egain.io
tel. 883 314 953
